اطلاعلت بیشتر در سایت دکتر حامد کامل نیا
http://www.hkamelnia.ir
http://www.kcwgroup.ir
برج های مسکونی سبز کوثر
http://www.hkamelnia.ir
http://www.kcwgroup.ir
برج های مسکونی سبز کوثر
تعداد طبقات :
22
ارتفاع برج :
80
متر شهر:
مشهد
معرفی
دو برج 18 و 22 طبقه ی سبز کوثر، بر فراز شهر مشهد قد برافراشته و در خود مفهومی جدید از زندگی لوکس و کیفیت زندگی را تعریف می نمایند.
دو سال فعالیت طراحی و مهندسی، برجهای سبز کوثر را به گونه ای در بستر خود پرورش داده است که این پروژه برای همیشه در میانه ی شهر مشهد نفس خواهد کشید. توجه به جوانب زیست محیطی نظیر استفاده از انرژی های پاک و صرفه جویی در مصرف انرژی های فسیلی جزو لاینفک ایده ی سبز بودن این پروژه است؛ و آنچه فرای این امر به برج های سبز کوثر فردیت میبخشد، توجه طراحان آن به جوانب اجتماعی و فرهنگی توسعه ی پایدار در کیفیت بخشی به زندگی ساکنین آن است. این پروژه هم در عمل و در معنا، ویلاهایی مدرن و لوکس با حیاط هایی سبز و وسیع را در ارتفاعات شهر مشهد به ساکنین خود هدیه می نماید.
ما از گفتمان میان معماری مدرن و آسایش در خانه های سنتی ایران الهام گرفته ایم
تراس های سبز هر واحد مسکونی، فضایی خصوصی، سبز و آرامش بخش، با دید و منظری فوق العاده را بر فراز شهر مشهد برای ساکنین خود پدید می آورند. حیاط ها و تراس های سبز دارای درختان، پرچین ها و گل های فصلی معادل 25 درصد مساحت هر واحد مسکونی هستند و بطور مکانیزه آبیاری خواهند شد.
سیستم های هوشمند BMS برای هر واحد مسکونی، باغ زمستانی در طبقات ضلع شمالی هر دو برج، انباری در زیرزمین با دسترسی آسان از هسته میانی در هر طبقه از ویژگی های مشترک تمام واحدهای مسکونی برج های مسکونی سبز کوثر است.
واحدهای مسکونی در هر طبقه یک لابی مشترک داشته و حداقل 2 پارکینگ برای هر واحد مسکونی در نظر گرفته شده است. با اطمینان میتوان گفت ساکنین این مجموعه در عمل بدون نیاز به خودرو در محلهای عمودی و سبز، با امکانات عمومی اداری، آموزشی، فرهنگی، ورزشی و تفریحی، در آرامش زندگی و کار خواهند نمود.
دو سال فعالیت طراحی و مهندسی، برجهای سبز کوثر را به گونه ای در بستر خود پرورش داده است که این پروژه برای همیشه در میانه ی شهر مشهد نفس خواهد کشید. توجه به جوانب زیست محیطی نظیر استفاده از انرژی های پاک و صرفه جویی در مصرف انرژی های فسیلی جزو لاینفک ایده ی سبز بودن این پروژه است؛ و آنچه فرای این امر به برج های سبز کوثر فردیت میبخشد، توجه طراحان آن به جوانب اجتماعی و فرهنگی توسعه ی پایدار در کیفیت بخشی به زندگی ساکنین آن است. این پروژه هم در عمل و در معنا، ویلاهایی مدرن و لوکس با حیاط هایی سبز و وسیع را در ارتفاعات شهر مشهد به ساکنین خود هدیه می نماید.
ما از گفتمان میان معماری مدرن و آسایش در خانه های سنتی ایران الهام گرفته ایم
تراس های سبز هر واحد مسکونی، فضایی خصوصی، سبز و آرامش بخش، با دید و منظری فوق العاده را بر فراز شهر مشهد برای ساکنین خود پدید می آورند. حیاط ها و تراس های سبز دارای درختان، پرچین ها و گل های فصلی معادل 25 درصد مساحت هر واحد مسکونی هستند و بطور مکانیزه آبیاری خواهند شد.
سیستم های هوشمند BMS برای هر واحد مسکونی، باغ زمستانی در طبقات ضلع شمالی هر دو برج، انباری در زیرزمین با دسترسی آسان از هسته میانی در هر طبقه از ویژگی های مشترک تمام واحدهای مسکونی برج های مسکونی سبز کوثر است.
واحدهای مسکونی در هر طبقه یک لابی مشترک داشته و حداقل 2 پارکینگ برای هر واحد مسکونی در نظر گرفته شده است. با اطمینان میتوان گفت ساکنین این مجموعه در عمل بدون نیاز به خودرو در محلهای عمودی و سبز، با امکانات عمومی اداری، آموزشی، فرهنگی، ورزشی و تفریحی، در آرامش زندگی و کار خواهند نمود.
معماران پروژه
"موضوع
توجه به محیط زیست در مهندسی و معماری امروز جهان، یک امر طبیعی و مشهود
است. این موضوع، نه یک مفهوم انتزاعی بلکه دغدغهی خاطری است برای ما و نسل
های آینده. لذا ادغام این امر با معماری برای من یک تعهد است. در کشور
ایران نیز با وجود داشتن ثروت نفت و گاز، پرداختن به موضوع انرژی های
پایدار و توجه به محیط زیست امری اجتناب ناپذیر است. دلیل تصمیم من برای
کار در ایران، خاطرهی زیبایم از سطح بالای هنر زنده در اصفهان بود. لذا
این چالش را پذیرفتم تا چنین کیفیت زندگی را در ساختمانهای عمودی دو برج
مسکونی سبز اجرا کنم."
پروفسور فیلیپ روو
استاد ممتاز دانشگاه لاویلت پاریس
سوپروایزر و ناظر عالی پروژه
"نظر
به اهمیت پرداختن به انرژیهای نو در معماری معاصر و نیاز مبرم به استفاده
بهینه از انرژی در ساختمان سازی امروز کشورمان، این پروژه با هدف ایجاد
فضایی برای زندگی و بهبود کیفیت آن از یک سو، و خلق نشانه و الگویی برای
آینده از سوی دیگر مطرح گردید. این بنا علاوه بر استفاده از انرژیهای پاک
در تمامی سطوح معماری، به ساکنین خود در تمامی طبقات حیاطهای سبز قابل کشت
ارائه میدهد. همچنین ساختمان برج ها به مانند یک پنجره شهری عمل نموده و
نقش یک پارک خطی در ارتفاع را برای مردم منطقه دارد."
عضو هیئت علمی دانشکده معماری دانشگاه فردوسی مشهد
مدیریت طراحی معماری پروژه
مشخصات کامل برج
بي نظيرترين برج هاي مسكوني – تجاري در كشور به دليل :
-1اولين نمونه ساختمان هاي بلند مرتبه با ويژگي هاي پايدار محيط زيست و شاخصه هاي معماري سبز در كشور .
2-داراي شاخصه هاي تلفيقي از زندگي آپارتماني به همراه ، حياط هاي سبز در ارتفاع .
3-استفاده از انرژي هاي نو و پاك در پروژه .
اطلاعات عمومي :
-1موقعيت اجراي پروژه : مشهد مقدس – بلوار وكيل آباد – بلوار كوثر .
2-مساحت زمين : 10578 متر مربع
3-تعداد برج :
1-3- برج A : در 25 طبقه با زير بناي 17762 متر مربع مسكوني و ارتفاع 107 متر .
2-3-برج B : در 21 طبقه با زير بناي 14207 متر مربع مسكوني و ارتفاع 93 متر .
4-مساحت مسكوني و كاربري هاي تجاري :
1-4-مسكوني : 65881 متر مربع .
2-4-تجاري : 1381 متر مربع .
3-4-رستوران و كافي شاپ : 1065 متر مربع .
4-4-استخر و فضاي ورزشي : 1972 متر مربع .
5-4-كارواش : 437 متر مربع .
6-4-پاركينگ :12506 متر مربع .
7-4-آموزشي – فرهنگي : 662 متر مربع .
8-4-اداري – خدماتي : 564 متر مربع .
9-4-درماني – بهداشتي : 252 متر مربع .
ویژگی های معماری
ویژگی های کلی تمامی واحدهای مسکونی
- حیاط ها و تراس های سبز دارای درختان، پرچین ها و گل های فصلی معادل 25 درصد مساحت هر واحد مسکونی
- باغ زمستانی در طبقات ضلع شمالی هر دو برج
- سیستم هوشمند آبیاری فضای سبز و سایبان های متحرک (نمای دو پوسته) در تراس ها
- حداقل دو پارکینگ برای هر واحد
- وجود لابی مشترک واحدها در هر طبقه
- دارای سیستم های هوشمند BMS
- انباری در زیرزمین با دسترسی آسان از هسته میانی در هر طبقه
ویژگی های منحصر بفرد واحدهای پنت هاوس (تریپلکس)
- آسانسور داخلی
- حیاط هایی در ارتفاع با بهترین دید
- دفتر کار کوچک با دسترسی کاملاً مستقل برای مراجعین، مناسب برای مشاغل ویژه
- استخر و سالن آب درمانی
- حداقل چهار اتاق خواب با بهترین مساحت و امکانات
در کنار حیاط های اختصاصی هر واحد، مجموعه دارای باغ های موضوعی پنجگانه با کیفیت های مختلف است:
باغ گل و حیاط هنر، 2385 متر مربع
حیاط هنرمندان در کنار گالری هنرمندان ایران، تلفیقی از هنر، باغ ایرانی و زیبایی گلها را به نمایش می گذارد. گلخانه موجود در این حیاط تحت نظارت کارشناسان فضای سبز مجموعه، کلیه نیازهای تراس های سبز آپارتمان های مسکونی را فراهم می آورد.
حیاط هنرمندان در کنار گالری هنرمندان ایران، تلفیقی از هنر، باغ ایرانی و زیبایی گلها را به نمایش می گذارد. گلخانه موجود در این حیاط تحت نظارت کارشناسان فضای سبز مجموعه، کلیه نیازهای تراس های سبز آپارتمان های مسکونی را فراهم می آورد.
باغ ورودی، 270 مترمربع
ورودی اصلی پیاده از بلوار کوثر از حیاط و باغ ورودی امکان پذیر بوده و با پلکان محوطه و پله برقی در روا قهای پیش بینی شده، به لابی دو برج مسکونی در طبقه اول منتهی می شود.
باغ رستوران، 768 مترمربع
رستوران مجموعه در مقابل پارک در طبقه همکف جانمایی شده و دارای دو بخش زمستانی و تابستانی است. بخش تابستانی روباز در حیاط جنوبی با دید عالی به سمت پارک، فضایی زنده و پویا به وجود می آورد.
باغ شرقی، 785 مترمربع
باغ های مجاور لابی برج ها در طبقه اول با هندسه و نقوشی ویژه، یادآور باغ های شرقی هستند.
باغ کودکان، 237 مترمربع
باغ کودکان با امکانات ویژه برای فرزندان دلبند، فضایی امن و مفرح را به آنان اختصاص خواهد داد.
امکانات و خدمات
- تأمین بیش از 20%برق مصرفی توسط نیروگاه موجود در پروژه
- تأمین بیش از 40% آب گرم مصرفی توسط انرژی خورشیدی
- تولید برق و حرارت همزمان توسط نیروگاه CHP
- کاهش مصرف انرژی با استفاده از انرژی زمین گرمایی (ژئوترمال)
- کاهش مصرف گاز با استفاده از تکنولوژی نوین تاسیساتی
- کاهش بیش از 35% مصرف گاز با استفاده از بویلر چگالشی
- استفاده حداکثری از انرژی های تجدیدپذیر،توربین باد،انرژی خورشیدی،زمین گرمایی
- کاهش مصرف آب با استفاده از روش بازیافت آب های مصرفی
- استفاده از روش های بازیافت حرارت در بخش های مختلف اداری،تجاری و مسکونی
- بهينه سازي مصرف انرژي با استفاده از سيستم كنترل هوشمند موتورخانه
- كنترل شرايط آسايش حرارتي، روشنايي فضاهاي مسكوني و اداري توسط سيستم كنترل هوشمند خانگي (Home Automation)
- مجهز به سيستم كنترل ايمني فضاهاي مختلف ساختمان
- كنترل و مديريت تجهيزات ساختمان مسكوني از راه دور
- تفكيك مصارف انرژي واحدهاي مسكوني
- شاخص مصرف انرژی، 76کیلووات ساعت بر مترمربع
- قریب به 73 درصد صرفه جویی در مصرف انرژی نسبت به ساختمان های متداول کشور
پروژه برج های مسکونی سبز کوثر، اولین تجربه ی حقیقی معماری سبز در کشور، با مساحتی نزدیک به 70.000 متر مربع در موقعیتی استثنایی و در زمینی به مساحت نزدیک به یک هکتار در بلوار وکیل آباد، طولانی ترین و مهم ترین محور شرقی- غربی شهر مشهد مقدس و در جوار بارگاه امام هشتم (ع) قرار دارد.
برای اطلاعات بیشتر به سایت اصلی مراجعه فرمایید .
